登录
首页
美国房地产泡沫史（1940—2007）txt，chm，pdf，epub，mobi下载作者: （美）罗伯特•M.哈达威 出版社: 海峡书局 译者: 陆小斌 出版年: 2014-2 页数: 320 定价: 65.00 ISBN: 9787806919057 内容简介 · · · · · ·《美国房地产泡沫史（1940—2007）》一书提出了房地产泡沫根本的问题——泡沫到底是怎样产生的？为了很好地回答这个问题，作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因。 这些原因涉及了方方面面：用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外，本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动，以及人们的心理（包括对投资顾问的盲目信任）对这一经济现象的影响。 作者采用了比较历史研究方法，依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后，作者总结说，导致最近这次经济崩溃的原因，在某种程度上，归咎于政府法规。 编辑推荐 《美国房地产泡沫史（1940—2007）》是迄今为止研究周期最长的地产泡沫经济杰作。 通过《美国房地产泡沫史（1940—2007）》一本书彻底讲清：房地产泡沫到底是怎样产生的。 美国... 作者简介 · · · · · ·罗伯特•M. 哈达威（Robert M. Hardaway），美国丹佛大学法学院法学教授。他主要教授民事诉讼法、交通法，以前教授过宪法和刑事诉讼法。曾任阿拉帕霍县地方副检察官，科罗拉多州公设辩护律师，美国海军军法署署长。他还曾在华盛顿大学法学院和黑斯廷法学院任教。 哈达威发表过数十篇法律评论文章，著有17本法律与公共政策案例分析书，出版过5本小说。他的社论还曾发表在《芝加哥论坛报》和《洛杉矶时报》上。 目录 · · · · · ·中译本序001序004 前言007 致谢009 导论011 · · · · · · () 中译本序001 序004 前言007 致谢009 导论011 第一章 概述：一个寓言001 第二章 盲从021 第三章 贪婪035 第四章 监管038 第五章 地方排外049 第六章 过去的泡沫故事055 第七章 经济学教育065 第八章 投机068 第九章 心理作用080 第十章 有关破产的法律089 第十一章 银行实务和贷款歧视093 第十二章 联储130 第十三章 税收政策147 第十四章 房地产业的操作155 第十五章 信用评级机构161 第十六章 评估师165 第十七章 会计准则173 第十八章 劫后余波：诉讼乱局182 第十九章 结论188 术语表190 参考文献193 附件一 证券化218 附件二 个人和公司所得税的分项扣除220 附件三 1975年《住宅抵押贷款信息披露法》223 附件四 1997年《社区再投资法》226 附件五 1992年《住房和社区发展法》229 附件六 1994年《住宅所有权和权益保护法》230 附件七 关于赋予住房部长监管房利美和房地美权力的法规231 附件八 业绩检测，标准和分级，一般规则235 附件九 1997年纳税人减免税法238 附件十 2009年美国复苏和再投资法239 · · · · · · () "美国房地产泡沫史（1940—2007）"试读 · · · · · ·“贪婪”（greed），是民粹主义政治家逃避承担自己的政策和政治行动的责任时最常使用的替罪羔羊。所以，在进一步论述之前，应该认真分析一下这一因素。 以贪婪作为经济崩溃的辩解，如果已经认定了谁是贪婪者，那么其意义只能在于，他们有何种贪婪之举，最重要的是，贪婪本身又是如何定义的。对这些问题的判定标准，需要逐一研究。 大多数人类学者都同意，在人类的所有个体成员身上，都.. |
作者： 傲娇的萌
有思想
这本书我在大学时看过一遍
一方面满足了自己的好奇心
值得一看。挺有意思的。